财政部日前发布最新税收统计，今年前八月赠与税收74亿元，年增7.8%。「赠与」节税又受到认同。房屋赠与移转栋数逐年回升，今年前七月赠与移转栋数达26,609栋，占移转栋数逾一成，房地合一税实施和赠与税率调高的阴影已逐渐拨开。

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房地合一税于2016年实施，自2016年取得的不动产，以后卖出都适用房地合一税。这项规定对规划赠与不动产节税冲击尤大，因为以售价为收入，以受赠日的不动产现值（土地公告现值＋房屋评定现值）为成本，卖出受赠屋的房地合一税负很重。加上赠与税率自2017年下半年调升，由10%单一税率调为累计税率，最高税率为20%。因此在新税制生效前，出现一波赠与潮。

根据内政部的统计，2013年的房屋赠与移转栋数飙上5万栋，2014、2015年逾5万栋，超过继承移转栋数。

提前赠与潮结束后，原以为「送房子」会冷却，结果和预想的不一样。新税制实施后的赠与移转栋数已超过提前赠与潮之前，2011年的赠与移转栋数3.9万栋，2018年是4.3万栋，2019年接近4.4万栋，今年前七月已有2.6万栋。

2.6万栋是什么概念？依内政部统计，今年前七月的房屋移转栋数是25.6万栋，也就是说，进行移转登记的房屋中，超过一成是受赠的房子。

财政部官员指出，反映在赠与税收上，提前赠与相当明显，2016年赠与税收220亿元，2017年299亿元，新税制实施后的2018年税额降至104亿元，2019年是106亿元。但破百亿元的税额又比2011年78亿元高。

税局官员指出，会适用到20%赠与税率的案件是少数。送房子是按现值算赠与额，一般现值只有市价的三到四成，规划用赠与移转不动产，可避免适用未来遗产税的累进税率，而且可以送给指定人。至于未来房地合一税问题，那是受赠人的事。