个人因他方未履行不动产买卖契约而没收之定金属其他所得，应于取得年度申报综合所得税

       财政部臺北国税局表示，个人买卖不动产，因买方未履行契约而没收之定金属其他所得，应于所得取得年度合併当年度各类所得，办理个人综合所得税结算申报。
       该局说明，依据财政部68年1月9日台财税第30131号函规定，个人与他人订定不动产买卖契约，因他方放弃承买，而没收之定金，核属所得税法第14条第1项第10类之其他所得，应合併该年度之所得，申报课税。
       该局举例说明，甲君于110年7月15日与买方乙君签订不动产买卖契约，约定买卖总价额为5,000万元，甲君并依约向乙君收取定金300万元，后乙君因个人因素而无法履行契约，经双方解除契约后，甲君遂没收乙君所支付之定金300万元。嗣该局查核发现，甲君办理110年度综合所得税结算申报时，漏未申报该笔所得，经重新核算其综合所得总额，除核定补徵所漏税额外，并依所得税法第110条规定，按所漏税额处2倍以下罚锾。
       该局提醒，民众如有各类所得漏未申报情事，在未经检举、未经稽徵机关或财政部指定之调查人员进行调查前，请尽速依税捐稽徵法第48条之1规定，自动向户籍所在地稽徵机关补报并补缴所漏税款，否则一经查获，除补税外将另予处罚。民众倘申报个人综合所得税有任何疑问，欢迎拨打免费服务电话0800-000-321，该局将竭诚为您服务。
（联络人：销售税组孙股长；电话2311-3711分机1750）
出处:https://www.ntbt.gov.tw/singlehtml/41ae3594197f4f69b47753ce08188516?cntId=3f83edce170449d2ba73a400af98ad6e