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台中市政府地方税务局表示，不论是公办重划或自办重划土地，原地主在重划前可能会取得「重划负担总费用证明书」。举例而言，地主可能持有10公顷农地，最后分回3公顷自有土地，其余7公顷成为政府所需的道路或公园，即便地主是提供土地而非支付现金，但政府仍会核算重划负担总费用，提供证明书给原地主抵税使用。

官员表示，地主取得此证明书后，未来如果有意再出售手中的3公顷土地，重划负担部分即可主张为土地成本，先从土地增值税的税基减除，计算税额后，还可以再享减徵40%优惠，意即土增税可以减除成本后，再打六折。

官员表示，有些地主可能是得知土地准备重划后，特地购地投资，欲藉此获取利益，但更多的是原本就长期持有土地的当地人士，卖地时可以另外享土增税长期减徵优惠。

官员表示，目前土增税是依土地涨价总数额，徵收20%至40%土增税，通常长期持有的地主，由于时空环境不同，土地再移转时都已经涨价非常多了，特别针对持有土地达20年以上、土地涨价幅度超出原有价值一倍以上的地主，可以再就超出最低税率的部分，依持有年数减免土增税，持有越多年、减税越多。