中央银行21日公布，本国五大银行7月新增购屋贷款金额547.53亿元，创下去年12月的604.07亿元以来的新高金额，也拉高今年的新纪录，显示房市逐渐回稳，民众购屋意愿明确，惟后续正进入农历民俗月，以及全球疫情尚未平息，均左右民众继续进场的前景。

央行官员强调，购屋贷款增加，主要是新完工交屋的整批分户贷款增加，观察台北、新北、桃园、台中、台南、高雄六都移转栋数，7月单月增加19.3％，年增也有2.8％，但今年前七月则受疫情影响明显，累计新增移转栋数年减1.2％。新增房贷利率则是与6月持平，为1.359％，因4、5月陆续反映央行降息下滑较明显，6月、7月逐渐回稳。

央行官员分析，观察3、4月肺炎疫情最高峰期间，购屋人相对偏向观望，出现六都移转栋数的变化，4月的月增、年增转为负数，5月仍是负数，但6月起开始转正，主要是房贷作业约需费时1个月至1.5个月以上，因此可看见，5月以后交易比较热络，也开始反映在6月、7月的新增房贷金额增加上。

目前来看，台湾疫情控制仍良好，经济活动逐渐恢復，因此房地产业者、银行对6月之后的房贷趋势看法相对乐观，银行也积极争取优质客户。