企业给付房租时要留意，如果房东有另外要求代付各类税费，高雄国税局指出，这些额外代付的款项，也必须算入房租总额当中，依比例扣缴给国库。

税局官员表示，不论是公司组织、小商号或社福团体，依法都有代办扣缴的义务，承租房屋时，常常会遇到房东要求代付扣缴税、全民健保补充保费等税费，这也会影响扣缴金额的计算方式。

这些税费原本应由出租人负担，官员表示，但既然已经在租约中要求承租人代付，不论是扣缴税或是补充保费，都应视同租金，全部加总计算给付总额，再依总额扣缴税款、凭单申报。

用实际数字举例，假设某公司向一位黄姓房东承租办公室，黄姓房东要求每个月要实收租金60,000元整，并在租赁契约当中明订，包括10%扣缴税款、1.91%全民健保补充保费，全都要由承租人负担。

官员表示，如果帮这间公司试算，可以用「60,000元÷（100%-10%-1.91%）」为算式来计算，算出每个月房租给付总额为68,112元；应缴库的税金也会提高为6,811元，而不是依原租金6,000元缴库。

官员表示，用这个例子来看，提醒企业若要帮房东代付扣缴税，应缴库的税款也会因此提高，企业应于给付日隔次月10日前缴纳国库，并于隔年1月底前申报扣缴凭单。