個人間抵押貸款之利息，應由債權人併入實際取得利息年度課徵綜合所得稅

　　財政部臺北國稅局表示，個人以不動產向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權人之利息所得，因債務人為個人，無須辦理扣繳憑單申報，該利息所得非屬稽徵機關提供查詢之所得資料範圍，無法於國稅局查詢或下載，應由債權人自行併入實際取得年度之綜合所得總額課徵綜合所得稅。
　　該局說明，除公債、公司債、金融債券及存款產生之利息外，個人貸出款項取得之利息，亦屬所得稅法第14條第1項第4類規定之利息所得，惟個人間借貸所生之利息非源自金融機構之存款利息，無同法第17條第1項第2款第3目之3儲蓄投資特別扣除額規定之適用。
　　該局舉例說明，甲君因資金調度需要，於103年8月與乙君簽訂借貸契約，並提供土地設定抵押向乙君借款2,500萬元，借款期間為5年且約定年利率20%，108年8月抵押借款到期時，甲君依約償還本金及利息計5,000萬元(本金2,500萬元+利息2,500萬元)，經該局查獲乙君未依規定申報當年度因個人間借貸取得之利息所得2,500萬元，該局除核定補徵稅額966萬元外，並依所得稅法第110條規定處2倍以下罰鍰。
　　該局呼籲，納稅義務人如有是類利息所得未依法申報者，依稅捐稽徵法第48條之1規定，於未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定調查人員進行調查前，主動向戶籍所在地稽徵機關辦理補報並補繳稅款，可免予受罰。
（聯絡人：審查二科蘇股長；電話2311-3711分機1550）
 
出處:https://www.ntbt.gov.tw/singlehtml/41ae3594197f4f69b47753ce08188516?cntId=56c83d14b50e4627bd8c86202442f24a