財政部臺北國稅局表示，納稅義務人出售105年1月1日以後取得之房屋、土地，無論該交易係獲利或損失，均應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理個人房屋土地交易所得稅申報。
　　該局指出，依所得稅法第14條之5規定，個人有房屋、土地交易所得或損失，不論有無應納稅額，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日，或設定地上權方式之房屋使用權交易日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向該管稽徵機關辦理申報。又依同法第108條之2第1項規定，未依限辨理申報，處3,000元以上30,000元以下罰鍰。
　　該局舉例說明，納稅義務人甲君於106年間購買取得坐落臺北市房地，嗣於108年間出售該房地，甲君未於出售系爭房地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內申報個人房屋土地交易所得稅，經該局以甲君未依規定期限辦理個人房屋土地交易所得稅申報，應依所得稅法第108條之2第1項規定裁處罰鍰。甲君申請復查主張其出售房地係屬損失並未獲利，誤以為不須申報房地合一交易所得稅，經該局以甲君出售房地雖無交易所得，惟仍應申報，其未依規定辦理個人房屋土地交易所得稅申報，核有過失，仍應裁罰。 
　　該局呼籲，納稅義務人自105年1月1日起，有交易屬房地合一課徵範圍之房地，應注意相關法令規定並加以遵循，若有疑義或不諳稅法規定者，可撥打各地區國稅局免費服務專線0800-000-321，以維自身權益。
（聯絡人：法務二科劉股長；電話：23113711分機1931）