投資租賃改良物之支出非屬未分配盈餘實質投資範圍

　　財政部臺北國稅局表示，依據產業創新條例第23條之3及相關辦法規定，公司或有限合夥事業因經營本業或附屬業務所需，以107年度及以後年度之未分配盈餘，於當年度盈餘發生年度之次年起3年內實質投資符合規定範圍之實際支出金額達新臺幣(下同)100萬元，該投資金額得列為當年度未分配盈餘之減除項目。
　　該局說明，上開租稅優惠係在鼓勵營利事業以年度盈餘進行實質投資，提升生產技術、產品或勞務品質，進而提高國內產業經濟動能，故實質投資範圍以興建或購置供自行生產或營業用之建築物、軟硬體設備或技術為限。是以，向他人承租房屋作為辦公室、廠房、店面及營業場所之租賃改良物，因未取得該建物所有權，故其租賃改良物之資本支出不得列為未分配盈餘實質投資減除項目。
　　該局舉例說明，甲公司辦理108年度未分配盈餘申報時，列報產業創新條例第23條之3規定軟硬體設備實質投資減除金額2,000萬元，惟經該局查核其中1,000萬元係投資其所承租辦公室之裝潢工程支出，因該辦公室裝潢工程支出係屬租賃改良物，與前揭相關規定不符，故核定減列實質投資減除金額1,000萬元，補徵稅額50萬元（1,000萬元×加徵稅率5%）。
　　該局呼籲，營利事業申報產業創新條例第23條之3規定未分配盈餘實質投資減除金額時，請留意相關法令規定，以免因不符規定遭調整補稅，影響自身權益。（聯絡人：營所稅組許股長；電話2311-3711分機1262）
出處:https://www.ntbt.gov.tw/singlehtml/41ae3594197f4f69b47753ce08188516?cntId=9786e1c2d72e4e68a10814745504c715