今年7月最新建物買賣移轉棟數表現，六都量能持續走揚，平均月增19.3％，年增2.8％，公股行庫評估，房市近來表現強勁，因此接下來的房貸策略，將鎖定土建融衍生的整批分戶房貸，即使非銀行自身土建融所衍生的整批分戶房貸，也將擇優承作。

另外一個強化重點，則是拓展擔保品坐落地點良好、借戶資力佳的優質房貸業務，尤其著重首購族群。

公股行庫主管分析，全台房市的量能持續走揚，台南、高雄、桃園都持續維持高速成長，雙北的台北市、新北市也逐步回溫，顯現出低利率、資金眾多的狂潮，積極找尋合適的標的，房市也成為重點的鎖定目標之一。

合庫銀行主管指出，上半年房市景氣以盤整修正格局視之，由於國內資金水準相對寬鬆、房貸利率來到歷史新低，吸引自住型買盤進場。下半年隨著國內疫情趨緩，房市有機會重回正向市場格局。