央行下周將召開理監事會議，外界也矚目央行對於不動產和整體景氣的看法。央行常務理事、合庫金董事長雷仲達指出，當前的房市是回溫但不至過熱，現在的情況只能說從谷底「補漲」，可以正向看待，特別是不動產、營建業可以說是景氣復甦的龍頭，適度成長對經濟也有幫助。

至於疫後景氣走勢，雷仲達分析，第二季應該是谷底了，接下來景氣不會是V型，而會呈U型或是Nike型漸次從谷底回溫。

雷仲達認為，房市回溫，一方面和利率低增加買房意願有關，另一方面亦由以自住為主的剛性需求支撐，而隨著先前央行降息，以及政院加碼降息，已引導五大銀行新作房貸利率下探1.35％的新低水準，如今政院對房貸降息等措施將在9月退場，即便如此，未來房市利率應該會維持現狀，不致因此而明顯走升。

合庫本身的不動產業務今年以來顯著成長，截至8月底止，合庫土建融餘額1,240億元，較去年同期多300億元，房貸業務8月底餘額5,377億元，則較去年同期增加212億元。